O Centro do Rio começa a dar novos passos na recuperação de seu patrimônio histórico. No dia 12 de agosto, a Prefeitura entregou as chaves dos primeiros 11 imóveis históricos contemplados pelo programa Reviver Centro Patrimônio PRÓ-APAC. Os imóveis estão localizados principalmente na Rua do Teatro e no entorno do Largo de São Francisco de Paula e serão restaurados com apoio financeiro do Município.
A iniciativa busca recuperar construções que estavam degradadas e, ao mesmo tempo, devolver movimento a uma das áreas mais tradicionais da cidade. Entre os imóveis contemplados estão os números 9, 11, 13, 15, 17, 19 e 37 da Rua do Teatro, além de três imóveis no Largo de São Francisco de Paula e um terreno na Rua Particular.
Para viabilizar as obras, os proprietários poderão receber subsídio de até R$ 3.212 por metro quadrado, conforme as regras estabelecidas pelo programa. Os imóveis foram desapropriados e posteriormente arrematados em leilão, com a obrigação de que sejam realizadas as intervenções previstas para sua recuperação. Caso as obras não sejam executadas de acordo com as condições estabelecidas, os imóveis poderão retornar ao domínio do Município.
A recuperação dos casarões faz parte de uma estratégia mais ampla de revitalização do Centro, que pretende combinar preservação do patrimônio com moradia, comércio, serviços e atividades culturais. Segundo a Prefeitura, mais de 4 mil imóveis degradados já foram mapeados na região. O objetivo é transformar prédios que hoje representam áreas degradadas em espaços novamente ocupados e integrados à vida do Centro.
O Reviver Centro também vem apresentando crescimento na criação de novas moradias. De acordo com o painel oficial de monitoramento atualizado em 6 de agosto, o programa já contabilizava 81 licenças, correspondentes a 8.903 novas unidades residenciais e outras 95 destinadas a atividades comerciais, de serviços e culturais. Somente em 2026, foram licenciadas 1.528 novas moradias em 12 empreendimentos.
Mais do que recuperar fachadas antigas, a proposta coloca em discussão o futuro do Centro do Rio: como preservar a memória de seus edifícios e, ao mesmo tempo, fazer com que esses espaços voltem a ser utilizados. A recuperação da Rua do Teatro e do entorno do Largo de São Francisco de Paula representa mais uma tentativa de aproximar patrimônio histórico, moradia, cultura e atividade econômica, devolvendo vida a áreas que fazem parte da história da cidade.
