Receba Folha do Centro gratuitamente - Mande um Whatsapp para (21) 96471-7966 Edição N° 285 - Junho de 2020.
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O cuidado com a infraestrutura dos condomínios durante a pandemia

Mesmo com a pandemia, os condomínios precisam estar atentos à infraestrutura dos prédios . Um dos grandes problemas começa de forma silenciosa, quase invisível e pode virar uma grande dor de cabeça a síndicos e administradores. Os vazamentos de água causam transtornos que podem transbordar para apartamentos, causando uma série de problemas que podem escapar do controle. Para evitar que algo assim ocorra, é preciso uma ação preventiva de manutenção constante. Para o síndico profissional da Cipa, Bruno Gouveia, é importante estar atento a qualquer indício de infiltração e do consumo de água.
- É importante estar atento às bombas de água e em locais de pouca circulação de pessoas. O ideal é descobrir o vazamento o mais precocemente. Assim, evitamos prejuízos financeiros maiores, riscos à saúde e à própria estrutura do prédio - destaca Gouveia.
Gouveia chama atenção para os vazamentos crônicos, que acabam sendo negligenciados e que podem causar danos graves ao condomínio.
- Esse é o tipo de vazamento que, por existir por muito tempo, acaba correndo parte da estrutura, ocasionando a oxidação das estruturas de ferro, muito comuns em lajes e vigas. O risco desse tipo de ação é o comprometimento da estabilidade do edifício - ressalta do síndico da Cipa .
As inspeções de rotina são, portanto, vitais para evitar que o problema ganhe essa dimensão de perigo. Gouveia aconselha que esse trabalho de prevenção aconteça a cada três meses pelos próprios empregados do condomínio e com a contratação de empresas especializadas.
- Além da manutenção constante, é preciso estar atento a uso de peças recondicionadas. Elas podem problemas a curto prazo. Pode, inicialmente, parecer mais em conta, mas pode não compensar, exigindo gastos ainda maiores depois.

 

 
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